Podczas wyliczania orientacyjnych kosztów warto także wziąć pod uwagę fakt, że wydatki związane z budową nowego dachu to zupełnie inne wartości niż te, które pojawia się w związki z wymianą dachu. W przypadku wymiany doliczyć trzeba także dość kosztowne prace rozbiórkowe, a w przypadku dachów w starych domach, także prace związane ze wzmacnianiem osłabionej więźby dachowej tak, aby poradziła sobie ona później z wybranym rodzajem pokrycia dachowego. Bez względu na wszystkie te czynniki, wyliczenie kosztów (orientacyjnych) dachu często dobrze jest zlecić specjalistom, który wiedzą na co szczególnie zwrócić uwagę, jednak warto także mieć przy tym świadomość, że szacunki takie nigdy nie stanowią gwarancji ostatecznych kosztów.