Zgodnie z ustaleniami zawartymi w prawie budowlanym, okresowy przegląd techniczny budynku należy do obowiązków właściciela lub zarządcy i powinien być przeprowadzany przynajmniej raz do roku. Nie istnieją odrębne przepisy, które regulowałyby obowiązek kontroli technicznej dachu, co nie oznacza jednak, że nie istnieje taki obowiązek. Dach jest częścią budynku, w dodatku jego właściwe funkcjonowanie odgrywa kluczową rolę dla bezpieczeństwa domu i mieszkańców, dlatego nie wolno zapominać o jego regularnym przeglądzie. Kontrolę stanu dachu można zlecić firmie dekarskiej, szczególnie kiedy zauważalne są przecieki czy inne, groźniejsze usterki, jak zniszczenia dachówek lub rynien czy widoczne uszkodzenia więźby. Tego typu obserwacje są powodem do przeprowadzenia natychmiastowych napraw, bez oczekiwania na planowany czas przeglądu. Poza takimi sytuacjami, coroczny przegląd dachu najlepiej jest wykonywać przed zimą lub po niej, ponieważ to właśnie zima przynosi najwięcej zagrożeń dla dachu. Kontrola powinna obejmować przede wszystkim konstrukcję dachu, ciągłość pokrycia dachowego, stan drabin, izolację daszków, obróbki blacharskie, otwory wentylacyjne oraz rynny. Raz na jakiś czas warto jest dodatkowo zlecić wykonanie czyszczenia rynien, kratek osłaniających otwory wentylacyjne, trapów czy też samej powierzchni dachu. Szczególnej uwagi wymagają kosze dachowe, obróbki blacharskie, przejścia połaci oraz rynny.