REMONT POKRYCIA DACHOWEGO

Właściwy stan techniczny dachu jest niezwykle ważny z wielu powodów – drobne uszkodzenia w niedługim czasie mogą stać się poważnymi i kosztownymi usterkami, a takie mogą poważnie zagrozić konstrukcji dachu a nawet budynku i narażać właścicieli na duże wydatki, wiele nieprzyjemności a nawet niebezpieczeństw. Regularne dokonywanie przeglądów technicznych, zarówno więźby dachowej jak i pokrycia, jest z tego powodu naprawdę ważne. Z kolei do remontu powinno dojść, gdy zauważone zostaną uszkodzenia w konstrukcji, szczególnie gdy jest ona stara, a także gdy pojawią się usterki w obrębie warstwy pokrycia dachowego, na przykład zagrażające szczelności. Poważnych remontów wymagają również sytuacje, gdy nieużywany dotąd strych ma zostać przeistoczony w poddasze użytkowe, ponieważ zmieniają się wtedy wymagania w zakresie parametrów, m.in. izolacji termicznej.
extraDACH / Pokrycia dachowe / Remont pokrycia dachowego

Kiedy trzeba wykonać przegląd dachu i pokrycia dachowego

jak zrobic remont dachu dekarz
Czy jeżeli dach zdaje się być w dobrym stanie i nie zdradza poważnych usterek trzeba dokonać sezonowego przeglądu dachu, pokrycia dachowego czy rynien? Przyjęło się twierdzenie, że stan dachu warto jest skontrolować wiosną, po wyzwaniach, z jakim dach musiał się mierzyć w okresie zimowym. Nie jest to jednak obowiązkiem, ale zaleceniem. W przypadku wieloletniego już budynku niektóre elementy dachu czy pokrycia mogą być już nieco osłabione, z kolei zupełnie nowy dach w nowo wybudowanych domach po zimowych warunkach mógł ujawnić niedociągnięcia, przeoczone w trakcie wznoszenia. Dlatego nawet jeżeli nie widać żadnych poważnych usterek gołym okiem, te mogą skrywać się poza zasięgiem wzroku lub wymagać dokładniejszego sprawdzenia, na przykład czy wszystkie elementy pozostają odpowiednio zamocowane. Przeglądu dachu dokonuje profesjonalna firma dekarska, która będzie wiedziała najlepiej, jakie elementy wymagają szczegółowej kontroli i gdzie lubią skrywać się usterki. Usługa, jaką jest przegląd dachu w wykonaniu profesjonalistów powinna obejmować sprawdzenie konstrukcji oraz pokrycia dachu, czasem może obejmować także rynny.
remont dachu

Przegląd dachu dotyczy szczególnie takich elementów, jak kosze dachowe i obróbki blacharskie, łączenia połaci (przejścia) oraz rynny, ponieważ w tych miejscach najczęściej pojawiają się uszkodzenia. Szczególnie okres zimowy – niskie temperatury, zalegający śnieg i silne wiatry mogą ujawniać wszelkie niedociągnięcia w tej sferze. W przypadku obróbek blacharskich sprawdza się, czy ich mocowania nie uległy osłabieniu, czy uszczelnienia się nie wykruszyły lub nie przemieściły, a taśmy pozostają właściwie przyklejone. Kontroli podlega także stan dachówek – czy nie powstały na nich pęknięcia oraz czy m.in. systemy przeciwśniegowe oraz komunikacja dachowa nie uszkodziła się pod wpływem zalegających mas śniegu. Z kolei kontrola rynien dotyczy nie tylko ich stabilności, ale także sprawdzenia, czy nie straciły one drożności. Aby zyskać pewność oraz zachować regularność przeglądów sezonowych pomocne bywa założenie książeczki serwisowej, w której zawarte zostaną daty przeglądów oraz dokonane naprawy. Koszt remontu lub wymiany pokrycia jest nieporównywalnie większy, niż dbanie o regularne przeglądy i bieżące naprawianie niewielkich uszkodzeń.

Kiedy trzeba wykonać remont pokrycia dachowego

remont pokrycia dachowego (2)
Bezdyskusyjną podstawą do przeprowadzenia remontu dachu/pokrycia lub nawet wymiany pokrycia są poważne nieszczelności, szczególnie gdy ich skutki obserwowane są od wewnątrz. W przypadku przerwania ciągłości pokrycia dochodzi do przecieków, które szybciej lub później zagrażają całej konstrukcji, dlatego nie można zwlekać z przeprowadzeniem prac remontowych, ponieważ czas zwiększy tylko wymiar szkód, a tym samym – cenę napraw. Uszkodzenia więźby dachowej powstają z kolei zazwyczaj na skutek szkodników lub grzybów, przez co osłabia się jej trwałość i stabilność. W skrajnych przypadkach może to doprowadzić nawet do zawalenia się dachu, dlatego kwestii związanych z regularną kontrolą i natychmiastowym eliminowaniem szkód nie można lekceważyć.
dach remont
Prawo budowlane zakłada, że większość prac związanych z remontem dachu musi być podparta pozwoleniem na budowę lub przynajmniej zostać zgłoszona. Nie wymagają tego jedynie prace związane z naprawą fragmentów pokrycia dachowego. Bezwzględnie natomiast regulacje te dotyczą pełnej wymiany pokrycia. Aby otrzymać odpowiednie pozwolenie należy złożyć wniosek w najbliższym Starostwie Powiatowym. Pozwolenia wymaga wymiana więźby dachowej oraz jej przeróbki, na przykład w związku z podwyższaniem konstrukcji budynku. Są to formalności których nie wolno pomijać, w przeciwnym razie kara może zakładać nakaz rozbiórki lub stanowić grzywnę, nawet do 50 tys. zł.
W przypadku generalnego remontu dachu konieczne może okazać się usunięcie zniszczonych konstrukcji oraz pokryć, przy czym najmniejszy koszt wiąże się z demontażem dachówek i blachodachówek, a znacznie droższe będzie usuwanie papy.
dach remont jak zrobic dekarze
remont dachu
Z kolei, jeżeli nie jest konieczna kompleksowa wymiana dachu, w przypadku pokrycia dachowego najczęściej wystarczy rozmontować problematyczny fragment, na przykład w celu poprawek w obrębie obróbek blacharskich lub innych elementów. W przypadku dachówek ceramicznych lub cementowych, gdy uszkodzeniu ulegnie tylko kilka pojedynczych sztuk, wystarczy wymienić je na nowe. W przypadku blachodachówki wszystko zależy od stopnia uszkodzeń – na pewnym etapie, gdy widoczne są ogniska korozji bez perforacji, można spróbować oczyścić takie miejsce i ponownie zabezpieczyć je specjalistyczną farbą osłaniającą, gdy zaś dojdzie to głębokich uszkodzeń, gdy nie są one jednak zbyt rozległe, można spróbować wykonać prowizoryczne łaty, z uwzględnieniem odzyskania szczelności pokrycia. Mogą do tego służyć na przykład przeznaczone do tego celu taśmy uszczelniające. Warto jednak mieć świadomość, że prędzej czy później tego rodzaju tymczasowe rozwiązania przestaną wystarczać i konieczna będzie poważniejsza inwestycja w naprawy lub nawet wymianę pokrycia. Istnieją także metody wzmacniania więźby dachowej bez demontażu pokrycia, chociaż możliwości takie dostępne są głównie w przypadku nieużytkowych poddaszy.

Sprawdź pozostałe poradniki

malowanie dachu

Malowanie dachu

dachówki ceramiczne

Dachówki ceramiczne

remont dachu

Dachówki betonowe

Materiały do remontu dachu

Jeżeli szukasz profesjonalnych materiałów oraz narzędzi, których będziesz potrzebować do wykonania remontu swojego dachu, odwiedź najbliższą hurtownię extraDACH, gdzie znajdziesz wszystko, co będzie przydatne do tego rodzaju prac. W naszych oddziałach uzyskasz także fachowe doradztwo w zakresie doboru odpowiednich rozwiązań, a szeroki wybór każdego rodzaju pokryć dachowych pozwoli przy okazji na uzupełnienie braków, o ile będzie to potrzebne. Przyjedź i zaopatrz się kompleksowo!

Pomożemy Ci z remontem Twojego dachu

Sprawdź, ile zapłacisz za potrzebne materiały budowlane na swój dach – prześlij nam projekt i poznaj szczegóły:

Chcesz dowiedzieć się więcej na temat materiałów potrzebnych do remontu dachu, które znajdziesz w naszej ofercie? Napisz do nas:

Zadzwoń i porozmawiaj bezpośrednio z naszym konsultantem – poznaj szczegóły naszej oferty, ceny i możliwości:
Sprawdź, ile zapłacisz za potrzebne materiały budowlane na swój dach – prześlij nam projekt i poznaj szczegóły:

Chcesz dowiedzieć się więcej na temat materiałów potrzebnych do remontu dachu, które znajdziesz w naszej ofercie? Napisz do nas:

Zadzwoń i porozmawiaj bezpośrednio z naszym konsultantem – poznaj szczegóły naszej oferty, ceny i możliwości:

Materiały budowlane potrzebne do budowy dachu dostępne we wszystkich naszych oddziałach

 

 

Materiały budowlane potrzebne do budowy dachu dostępne we wszystkich naszych oddziałach